1、性质
实践合同,自实际交付定金之日起生效。
2、数额
不超过合同总价款的 20%,超过部分无效,作为预付款。
3、罚则
给付一方不履行合同,无权要求返还;收受一方不履行合同,双倍返还。
4、适用
①定金罚则与违约金条款不能并用,只能选择其一;
②定金、赔偿损失的关系(买卖合同司法解释)买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
规则:定金+赔偿损失 ≤ 损失
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【例题·单选题】根据合同法和担保法的规定,下列关于定金的表述中,不正确的是( )。
A.收受定金一方履行合同义务时,定金所有权发生移转
B.定金数额不得超过主合同标的额的 20%
C.同一合同中既约定定金又约定违约金的,一方违约时,当事人只能选择适用其一
D.合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失的,守约方还可以要求损害赔偿
『正确答案』A
『答案解析』本题考核定金。定金自实际交付时所有权转移。
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