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世上的事，只要肯用心去学，没有一件是太晚的。以下是乐考网准备的注册会计师cpa考试《税法》强化习题，希望注册会计师模拟试题能帮助到你。你只要记住你的今天比昨天进步了一点，那么你离你的梦想也就更近了一步。本网站还有更多相关内容，请关注乐考网每天更新。
1.单选题
某企业2019年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造仓库，支付土地价款5000万元，新建仓库总建筑面积为10万平方米，仓库总造价为2500万元，2019年12月完工并验收合格交付使用，则该仓库的房产税计税原值为()万元。
A、4500
B、5000
C、8500
D、12500
【正确答案】 B
【答案解析】 宗地容积率=总建筑物面积/总地面面积=10÷40=0.25，宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。计入房产原值的地价=2×10×(5000÷40)=2500(万元)
则该仓库的房产税计税原值=2500(房价)+2500(地价)=5000(万元)
2.单选题
某公司以4000万元购得某一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值5000万元，累计折旧3000万元。当地契税税率为3%，该公司应缴纳契税为()万元。
A、120
B、105
C、140
D、60
【正确答案】 A
【答案解析】 契税以成交价格作为计税依据。应缴纳契税=4000×3%=120(万元)。
3.多选题
下列各项中，享受契税免税优惠的有()。
A、孤寡老人购买自用住房
B、解放军野战医院购置病房用地
C、王女士数十年如一日的照料一位老革命家，老革命家去世后，王女士根据遗嘱继承了老革命家的房产
D、某事业单位购买房屋用于科研工作
【正确答案】 BD
【答案解析】 选项A，不符合免税条件;选项C，遗嘱继承不免征契税，法定继承免征契税。
4.多选题
下列各项中，符合契税纳税义务发生时间和纳税期限规定的有()。
A、签订房屋、土地权属转移合同的当天为纳税义务发生时间
B、签订房屋、土地权属转移合同的次日
C、纳税人应当自纳税义务发生之日起7日内，办理纳税申报
D、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，办理纳税申报
【正确答案】 AD
【答案解析】 契税纳税义务发生时间为签订房地产权属转移合同的当天;纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
5.单选题
下列行为中，应缴纳契税的是()。
A、个人将自有房产无偿赠与法定继承人
B、企业以自有房产等价交换另一企业的房产
C、个人以自有房产投入本人独资经营的企业
D、企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权
【正确答案】 D
【答案解析】 选项A，个人无偿赠与不动产行为(法定继承人除外)，应对受赠人全额征收契税;选项B，土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等时免征契税，企业以自有房产等价交换另一企业的房产免征契税;选项C，以自有房产投入本人独资经营的企业免纳契税。
6.多选题
下列各项中，应当缴纳土地增值税的纳税人有()。
A、与国有企业换房的外资企业
B、合作建房后出售房产的合作企业
C、转让办公楼的事业单位
D、出让国有土地使用权的国土局
【正确答案】 ABC
【答案解析】 出让国有土地使用权，不属于土地增值税的征税范围。
7.单选题
下列关于土地增值税征税范围的说法，不正确的是()。
A、单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税
B、以房地产抵债，征收土地增值税
C、房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围
D、房地产的继承不属于土地增值税的征税范围
【正确答案】 C
【答案解析】 房地产的重新评估的增值，没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，所以不属于土地增值税的征税范围。
悲观的人，先被自己打败，然后才被生活打败;乐观的人，先战胜自己，然后才战胜生活。注册会计师cpa考试《税法》强化习题，备考过程中难免会枯燥所以在备考的过程中一定要劳逸结合希望以上小编准备的注册会计师模拟试题，希望能帮助你更多。
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